중소기업 전월세 보증금 대출지원 쉽게 알아보기

집값 및 전월세 가격이 자산 가격 상승으로 인해 상당히 올라간 현재 시점에서 모아 둔 돈이 많이 없거나 소득이 적으신 사회초년생 청년분들이 집 구하는 일이 많이 힘드실 거라고 생각합니다. 하지만 찾아보면 언제나 답이 있듯이 중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 이자로 전월세 보증금을 대출하는 제도가 있어 소개해드리려고 하니 이 글을 통해 간편하게 알아보실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

중소기업 전월세 보증금 대출 지원

대출대상

• 부부합산 연소득 5천만 원 이하 이거나 외벌이일 때 3천5백만 원 이하, 순자산가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
• 중소기업 및 중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
• 만 19세 이상부터 만 34세 이하 청년(만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자도 포함, 병역의무를 했다면 복무기간만큼 자격기간이 연장되지만 만 39세까지가 한계)

대출금리

• 금리는 연 1.2%로 시장에서 빌릴 수 있는 금액 중에 가장 낮은 금리에 가까운 것 같습니다.
• 대출 연장 시 대출 조건에 부합하지 않으면 버팀목 전세자금 대출 기본금리를 적용하게 되는데 고정금리가 아닌 변동금리로 적용된다는 점 기억하시기 바랍니다.

대출한도

• 한 집당 최대 1억 원 이내로 대출이 가능하다고 합니다.
• 신규계약 시 전세금액의 100%까지 대출이 가능합니다.
• 한국 주택금융공사 일반저 세자 금 보증서 일 때는 전세금액의 80%까지 대출이 가능합니다.
• 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있으니 1년 이상 근무 후에 신청하는 것이 좋겠습니다.

대출기간 및 이용기간

• 기간은 최소 2년이며 4회까지 연장이 가능하고 최고 10년까지 이용이 가능합니다.
• 최장 10년까지 대출 이용한 후 미성년 자녀 1자녀마다 2년씩 추가로 대출 상환을 미룰 수 있습니다.

 

 

상환방법

• 대출 기본 기간 및 연장 기간이 끝나면 일시 상환하여야 합니다.

신청시기

• 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능합니다.
• 계약 갱신 시 계약 갱신일로부터 3개월 이내 신청해야 하며, 월세에서 전세로 전환 계약한 경우는 전환일로부터 3개월 이내에 신청.

대상 주택

대상 주택에 경우 2가지 조건을 만족해야 하는데 그 요건은 다음과 같습니다.

1. 임차 전용면적이 85m² 이하 주택이어야 하며
2. 임차보증금이 2억 원 이하여야 한다

담보 취득

한국 주택 금융공사 전세대출보증과 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출보증 중 하나를 선택하여 담보를 취득하셔야 합니다.

대출금 지급방식

원칙적으로 임대인 계좌에 입금하나, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급했음을 증명한다면 임차인 계좌로 입금도 가능합니다.

대출취급 영업점

• 임대할 주택이 위치한 시, 군 영업점에서 취급하는 것이 원칙입니다.
• 특별시나, 광역시등은 동과 시가 접한 도와 동일지역이어야 하며 타 도 인접지역에 주택이 위치한 경우 타도의 인접 시, 군에서도 취급 영업점 선택을 할 수 있다고 합니다.

유의사항

• 대출을 받고 주택 취득을 하게 되면 대출금을 상환하여야 합니다.
• 2023년 12월 31일까지 신청 가능하며 생애 1회만 이용이 가능합니다.
• 셰어하우스는 중소기업 전월세 보증금 대출 지원에서 제외됩니다.
• 이 대출상품은 임차 중 도급 대출이 안됩니다.

업무 취급 은행

• 우리은행, kb국민은행, IBK기업은행, NH 뱅크, 신한은행 등에서 업무를 취급하고 있으니 참고 바랍니다.

신청 가능 링크

기금 e 든든 웹사이트에서 간편하게 신청이 가능합니다. https://menhuf.molit.go.kr/